Frisch renovierte & bezugsfreie Wohnung mit EBK in Herne

Frisch renoviert, mit großzügiger Wohnküche und sofort bezugsfertig: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Herne-Baukau bietet auf ca. 60 m² Platz zum Wohlfühlen. Sie übernehmen eine gepflegte Wohnung mit bereits enthaltener Einbauküche.

Das Herzstück ist die rund 18m² große Wohnküche. Hier ist reichlich Platz zum Kochen, für einen großen Esstisch und gemütliche Abende mit Freunden. Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 inklusive Elektrogeräten für nur 45€ mtl. im Mietpreis enthalten. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot.

Bei der Renovierung 2026 wurden sämtliche Wände frisch gestaltet und hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen sowie im Badezimmer verlegt. Das Tageslichtbad erhielt neue Sanitärobjekte. Auch wichtige Modernisierungen sind bereits erfolgt: Die Elektroinstallation wurde 2018 erneuert, die Dacheindeckung einschließlich Dämmung im Jahr 2016.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum, der Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, der Herner Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude verfügt über Energieeffizienzklasse D. Die monatliche Miete beträgt 490€ kalt + 45€ Küche + 120€ NK. Heizung und Warmwasser werden über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2006 versorgt.

Lernen Sie die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!