Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Dresden Neustadt – Wentzel Dr.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Baualters-Anmutung und verbindet klare Architektur mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein stimmiges Zusammenspiel aus Komfort und zeitgemäßer Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch große Fensterflächen und den offenen Zuschnitt besonders einladend. Von hier aus entfaltet sich ein harmonischer Wohnfluss, der sowohl entspannte Abende als auch gesellige Runden am Esstisch mühelos trägt. Über den Flur sind zudem die weiteren Zimmer gut erreichbar, sodass Wohnen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander getrennt werden.

Direkt an den Wohnbereich anschließend öffnet sich die Außenfläche als angenehme Erweiterung des Wohnraums. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten und schafft einen schönen Rahmen für Frühstück im Freien oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Durch die Nähe zum Wohn und Essbereich entsteht ein natürlicher Übergang, der den Alltag spürbar erleichtert.

Die Küche ist offen integriert und als hochwertiges Ausstattungsmerkmal bereits mit einer modernen Einbauküche versehen. Klare Fronten, eine großzügige Arbeitsfläche sowie ein stimmiges Zusammenspiel aus Stauraum und Funktionalität sorgen für Ordnung und kurze Wege. So bleibt der Kochbereich präsent, ohne den Raum zu dominieren.

Das Badezimmer zeigt sich zeitlos gestaltet und komfortabel ausgestattet. Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung, ergänzt durch ein Fenster für Tageslicht und angenehme Belüftung.
Übergreifend prägen helle, wohnliche Bodenbeläge in Holzoptik das Gesamtbild und geben den Räumen eine warme, ruhige Basis. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was den zeitgemäßen Charakter des Hauses sinnvoll abrundet. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und unterstützt die aufgeräumte Wohnqualität