Einfamilienhaus mit Wohnen auf einer Ebene und Terrasse in Kail

Dieses im Jahr 1991 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Kail auf einem ca. 215 m² großen Grundstück. Mit ca. 94,7 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einer kleinen Terrasse und einem Außenstellplatz bietet es insbesondere Paaren ein gemütliches Zuhause.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 26 m². Von der Küche aus gelangt man über einen Durchgang, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, direkt auf die Terrasse. Ein weiteres beheizbares Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Derzeit fungiert das Zimmer als Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich außerdem ein Hobbyraum und ein separates WC.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine verputzte Fassade mit ca. 10 cm Wärmedämmung aus der Bauzeit. Das Satteldach mit Bitumeneindeckung, die doppelt verglasten Kunststofffenster sowie die Hauseingangstür stammen aus der Bauzeit. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 mit eigenem Gastank. Das Badezimmer ist ebenfalls aus dem Baujahr, befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück bietet neben einem Außenstellplatz eine Terrasse hinter dem Haus, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die überschaubare Grundstücksgröße hält den Pflegeaufwand gering. Ein interessantes Zuhause für Paare, die ein eigenes Haus mit funktionaler Raumaufteilung und der Möglichkeit zum Wohnen auf einer Ebene suchen. Die gepflegte Immobilie ist voraussichtlich im Sommer 2027 verfügbar.