Gepflegtes Einfamilienhaus mit Split-Level-Bauweise an der Grenze zu NRW!

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Split-Level-Bauweise, die eine interessante Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet großzügige Wohnbereiche sowie vielseitig nutzbare Räume für unterschiedliche Lebenssituationen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Natursteinboden, von der aus sich die verschiedenen Wohnebenen erschließen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche den Mittelpunkt des Hauses. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Über eine Natursteintreppe erreichen Sie die obere Wohnebene mit den privaten Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (zurzeit als Gästezimmer genutzt) zur Verfügung. Das Tageslicht Badezimmer ist mit WC, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Bad und WC sind beide aus dem Baujahr und müssen renoviert werden.

Von der Diele aus führt die Natursteintreppe hinab in das Untergeschoss mit Tageslicht. Hier befinden sich ein Hobbyraum mit Heizung und großem Fenster, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum, welcher ohne Probleme als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden könnte. Ein Hauswirtschafts-/ Heizungsraum komplettiert diese Ebene.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt und hat 2-fach verglaste Holzfenster. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Gelegenheit, die Zeit im Freien zu genießen, während die Terrasse den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert.

Eine Garage und ein schön angelegter Vorgarten mit Terrasse runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist von der grundsätzlichen baulichen Struktur in einem hervorragenden Zustand. Durch einige Erneuerungen zum Beispiel Badezimmer, Heizung, Boden im UG usw. ist es ganz schnell in ein modernes Zuhause in sehr guter Wohnlage zu verwandeln.

Dieses Haus vereint eine individuelle Architektur mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie!