Hochwertiges Neubau-Reiheneckhaus mit vergünstigtem Solarstrom, Erker und gemütlichem Kaminofen

Dieses hochwertige Neubau-Reiheneckhaus in Wartenberg vereint moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet es viel Platz für Familien und Paare. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit umlaufender Überdachung und in den eigenen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das durch eine weitläufige Dachgaube zusätzlichen Platz und angenehme Lichtverhältnisse erhält. Eine Galerie als Flurbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage sorgt hier auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Der vollständig unterkellerte Bereich bietet ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche und Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und weitere Gegenstände. Zwei Carports stehen direkt am Haus zur Verfügung. Ein integrierter Abstellraum bietet praktische Stellfläche für Mülltonnen, Fahrräder und weitere Gegenstände. Die Installation einer Wallbox ist möglich.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster. Ein attraktiver Vorteil ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, deren erzeugter Strom dem Mieter zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung gestellt wird.

Das Reiheneckhaus wird erstmals vermietet und ist voraussichtlich ab März/April 2027 bezugsfertig. Es bietet ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.