Charmantes Architektenhaus mit lichtdurchflutetem Wintergarten, PV-Anlage & Garage in Feldrandlage

Dieses charakteristische Architektenhaus bietet auf einem ca. 525 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente mit rund 237 m² Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine individuelle Architektur und die attraktive Lage unmittelbar am Feldrand mit herrlichem Fernblick prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Bereits beim Betreten des Hauses zeigt die offen gestaltete Treppe die besonders großzügige Raumhöhe und verbindet die einzelnen Ebenen auf elegante Weise miteinander.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke in den Garten. Der charaktervolle Kamin verleiht dem offen gestalteten Wohnbereich insbesondere an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zu einer weiteren Besonderheit der Immobilie: dem Wintergarten. Die über mehrere Ebenen reichende Glasarchitektur schafft in Verbindung mit der Bepflanzung eine nahezu mediterrane Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort.

Elektrische Beschattung und eine integrierte Bewässerungsanlage ergänzen den Komfort. Die Küche schließt sich harmonisch an den Wohn- und Essbereich an. Die Einbauküche mit Elektrogeräten bietet gemeinsam mit der angrenzenden Vorratskammer ausreichend Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ein direkter Zugang führt auf die sonnenverwöhnte Südterrasse, die einen schönen Platz für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort.

Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Kinder oder Gäste bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine begehbare Ankleide und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Fernblick aus dem Dachgeschoss öffnet sich über die angrenzende Landschaft und vermittelt ein Wohngefühl, das von Ruhe und Naturnähe geprägt ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen rundet diese Wohnebene harmonisch ab und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Untergeschoss.

Neben praktischen Nutz- und Abstellflächen steht hier ein großzügiges Büro zur Verfügung, das sich vielseitig als Homeoffice, Freizeit - oder Gästebereich nutzen lässt. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur angrenzenden Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Ebene und erhöht den Nutzungskomfort. Auch der Außenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die beiden Terrassen schaffen schöne Plätze für entspannte Stunden im Freien, während der gewachsene Garten das Haus mit viel Grün umrahmt und für angenehme Privatsphäre sorgt.

Einen besonderen Reiz bietet die unmittelbare Feldrandlage, die das naturnahe Wohngefühl dieser Immobilie unterstreicht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie einen zusätzlichen, direkt davorliegenden Stellplatz.
Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von diesem Einfamilienhaus und seinem besonderen Wohngefühl machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.