Objektbeschreibung
Fachwerkhaus, gebaut im Jahr 1846, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus wurde liebevoll sanft restauriert und erhält den Charakter der alten Zeiten in jeder Ecke.
Es umfasst 7 Zimmer auf ca. 220 qm.
Im EG befindet sich mittig ein bis zum Wintergarten durchgezogener Flur. An der linken Seite sind zweit Durchgangszimmer mit angrenzenden Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Zur rechten Seite ist die Küche mit großem Esszimmer, welches mit einer hellen Wandvertäfelung und Dielenfußboden ausgestattet ist.
Eine sehr steile Treppe in das erste Stockwerk wurde bereits durch eine schöne weiße etwas länger gezogene Holztreppe von den Eigentümern ersetzt.
Im oberen Bereich können die neuen Eigentümer ihren Abend in einem großen Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad und Ankleide genießen.
Auch für die beiden weiteren Zimmer gibt es auf dem Flur ein Badezimmer mit Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Kaminzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Blick zum Garten bzw. Fleth - ein Ort zum Verweilen und Träumen.
Die Ausstattung überrascht mit einer ungewöhnlich elegant gestalteten Innenraumgestaltung
- die Eigentümer waren jahrzehntelang als selbständige Inneneinrichter tätig und haben Ihre Handschrift hinterlassen.
Die Wände sind größtenteils aufwendig mit Stoff bezogen, was eine behagliche, warme Atmosphäre schafft. Fast alle Originaltüren im Innenbereich wurden erhalten.
Die Fassade steht unter Denkmalschutz (Außen), wodurch der Charme des Fachwerks bewahrt bleibt. Um die Schönheit der Fassade zu schützen, wurden weitere Holzfenster von innen vorgesetzt und die ursprünglichen Fenster erneuert.
Der Garten vor dem Haus ist mit einem Rosen-Eisenpavillon und kleineren Garten- und Gerätehäuschen traumhaft angelegt und bietet direkten Zugang zum Wasser bzw. Fleth – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Immobilie richtet sich besonders an Liebhaber des Besonderen, stilvolle Innenausstattung,die den lebendigen Charakter des Hauses schätzen – nichts ist gerade -.
Die Binnenelbe und Elbe sowie die Obstplantagen und der Sportboothafen Neuenschleuse befinden sich direkt vor der Haustür.
Hinweise:
Denkmalgeschützte Außenfassade:
Nach Rücksprache und Ortstermin mit Frau Kim Sulinski vom Landkreis Stade ist eine langfristige Sanierung zur Denkmalpflege wünschenswert. Die Fördersituation für Jork ist derzeit extrem gut, da Jork seit letztem Jahr in der Dorfentwicklung ist. Zudem fördern die Gemeinde Jork, der Landkreis Stade und Stiftungen wie DSD.
Wenn Fragen bei Kaufinteressenten aufkommen, dürfen diese sich gerne auch direkt mit
Frau Kim Sulinski in Verbindung setzen.
Landkreis Stade
Planung, Klimaschutz und Kultur
Untere Denkmalschutzbehörde
Am Sande 2 / Gebäude B
21682 Stade
Tel. 04141 12-6135 (Mo 08.00-13.00 Uhr, Di-Do 08.00-15.00 Uhr, Fr 08.00-12.00 Uhr)
Mobil: 0176-64362013 (in dringenden Fällen)
Heizung: Das Haus wird mit Öl beheizt. Im Keller befindet sich ein 4500 Liter Kunststofftank. Eine Modernisierung sollte dem neuen Käufer überlassen werden. Die Heizungsanlage ist ca. 12 Jahre alt und läuft einwandfrei. Ein Gasanschluss liegt bereits an der Kleinen Seite.
Die Verkäuferin würde zusätzlich zu den staatlichen Förder- und Sanierungsmitteln für den Denkmalschutz und die Erneuerung der Heizung einen Zuschuss gewähren.
Jork ist eine kleine Stadt im Landkreis Stade in Niedersachsen, Deutschland.
Sie liegt idyllisch im Alten Land, einer der größten zusammenhängenden Obstbaugebiete Europas, das besonders für seinen Obstbaumbestand und seine Apfelplantagen bekannt ist.
Jork gilt als ruhiger, malerischer Ort mit einer ländlichen Atmosphäre und einer guten
Anbindung an die nahegelegenen Städte Hamburg, Stade und Buxtehude.
Besonderheiten von Jork:
Natur und Freizeit: Zahlreiche Rad- und W
Objektdaten
