Ruhig wohnen vor den Toren Hamburgs – 107 m² Wohnfläche auf 375 m² Grundstück in Barsbüttel

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Großzügige, überdachte Terrasse mit Holzfliesen und Sonnenschutz
• Schön eingewachsener Garten mit Hecken und geschützten Rückzugsbereichen
• Ca. 53 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller
• Eigene Garage sowie zwei Außenstellplätze

ZUM HAUS:

• Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 mit solider Ausstattung
• Ca. 107 m² Wohnfläche mit Platz für individuelle Wohnideen
• Freundlicher Wohnbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zur überdachten Terrasse
• Vorhandene Einbauküche, die mit übergeben wird
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
• Gemütliche Dachschrägen und sichtbare Holzverkleidungen verleihen dem Dachgeschoss einen wohnlichen Charakter
• Keller mit ca. 53 m² Nutzfläche für Stauraum und ergänzende Nutzungsmöglichkeiten
• Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2006, deren einzelne Komponenten 2026 erneuert wurden

AUSSTATTUNG:

• Wertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl
• Einbauküche mit hellen Fronten
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
• Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
• Große Terrasse mit Holzfliesen, fester Überdachung und textilem Sonnenschutz
• Liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche und eingewachsener Bepflanzung
• Praktisches Gartenhaus für Gartengeräte und Zubehör
• Garage mit einem Pkw-Stellplatz und zwei zusätzliche Außenstellplätze