Besondere Architektur. Architektenhaus mit 227 m² Wfl. und 3 Bädern in Rastede

Besondere Architektur. Architektenhaus mit 227 m² Wfl. und 3 Bädern in Rastede

Dieses großzügige Wohnhaus mit markantem Turm in Rastede bietet mit 227 m² Wohnfläche und einer vielseitigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie viel Platz, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Auch die Nutzung mit einer Einliegerwohnung ist aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung denkbar.

Wohnen und Leben im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Schlafzimmer oder ein großes Büro, eine geräumige Wohnküche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und der Flurbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Dieser Raum lässt sich alternativ als Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile nutzen und bietet damit gute Voraussetzungen für die Einrichtung einer Einliegerwohnung oder eines separaten Wohnbereichs.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Sehr schön ist auch der vorhandene Balkon, der von den beiden großen Zimmern aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet.

Zusätzliche Räume im Dachgeschoss

Der Dachboden wurde zusätzlich mit 2 Räumen ausgebaut. Das eine Dachzimmer ist bereits fertig ausgebaut, zu erreichen über eine Raumspartreppe. Das andere Dachbodenzimmer, erreichbar über eine Wendeltreppe, ist vorausgebaut. Ob als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum – hier ergeben sich weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich

Das ca. 489 m² große Grundstück bietet Platz für die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs. Ein vorhandener Teich setzt einen besonderen Akzent im Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei separate Auffahrten zur Verfügung, jeweils eine auf der rechten und linken Seite des Hauses.

Fazit

Ein geräumiges Wohnhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche, einer vielseitigen Zimmeraufteilung, drei Bädern, Balkon und zusätzlichen ausgebauten Dachbodenzimmern. Besonders interessant ist die Möglichkeit, einen Teil des Obergeschosses als separaten Wohnbereich zu nutzen. Damit eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Lebensmodelle und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.