Objektbeschreibung
Dieses 1978 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschossen sowie einem voll unterkellerten Bereich ein ideales Raumangebot für Paare oder Familien. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 392 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie den sichtgeschützten, eingewachsenen Garten.
Beim Betreten empfängt Sie im Erdgeschoss ein geräumiger Flurbereich mit praktischer Garderobennische und separatem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten haben. Die funktionale Küche schließt unmittelbar an den Essbereich an und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das die privaten Rückzugsorte beherbergt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den überdachten Balkon sowie flexible Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Es dient derzeit als geräumige Nutz- und Abstellfläche, bietet jedoch hervorragendes Potenzial als Ausbaureserve. Bei entsprechendem Bedarf lässt sich hier zusätzlicher, wertvoller Wohnraum – beispielsweise für ein sonniges Studio, ein ruhiges Homeoffice oder ein weiteres Jugendzimmer – verwirklichen.
Umfassende Nutz- und Lagerflächen finden sich im Vollkeller, der neben Vorrats- und Waschküchenbereichen auch ausreichend Platz für eine eigene Hobbywerkstatt bereithält. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof. Die Liegenschaft ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen im Zuge zeitgemäßer Renovierungsmaßnahmen die perfekte Möglichkeit, moderne Wohnstandards und persönliche Gestaltungswünsche nach Maß umzusetzen.
Objektdaten
Energie
