Exklusives Architektenhaus – wo Wohnträume Wirklichkeit werden

Dieses hochwertige und attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung des Staatsbads Bad Brückenau.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche sowie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Bürobereich und gemütlichem Essbereich. Bodentiefe Schiebefenster bieten Zugang zur Gartenterrasse mit Außenkamin und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente.

Der Bürobereich lässt sich mit wenig Aufwand in ein Gästezimmer umbauen. Eine praktische Garderobenecke sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer. Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden, wobei aktuell zwei Kinderzimmer zu einem großzügigen Gästezimmer zusammengelegt wurden. Ein Rückbau lässt sich unkompliziert umsetzen.

Das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein WC (ursprünglich Dusche und WC) sowie ein Abstellraum.
Der unterkellerte Teil des Hauses ergänzt das Raumangebot optimal. Hier stehen Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum sowie ein einladend möblierter Partykeller zur Verfügung – ideal für Feiern oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Weitere Besonderheiten des Anwesens lassen das Herz höherschlagen: eine Wellnessoase mit ca. 97 m² inklusive Pool und Sauna sowie ein liebevoll angelegter Garten.

Der Wellnessbereich bietet nicht nur Badespaß, sondern eröffnet auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Durch das vollständige Öffnen der großen Glasschiebetüren verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander, sodass Poolbereich und Garten eine harmonische Einheit bilden.
Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer Doppelgarage, die über einen direkten Zugang mit dem Haus verbunden ist.