Objektbeschreibung
Diese moderne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit nur acht Parteien bietet sie ca. 90 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt vor die Wohnungstür führt.
Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das Leben statt: gemeinsam kochen, mit Freunden zusammensitzen oder entspannte Abende genießen. Große Glasflächen und bodentiefe, energieeffiziente Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die eleganten Flügeltüren zum Balkon erweitern den Wohnbereich optisch und räumlich nach draußen.
Der große, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei gemütlichen Stunden am Abend – hier ist viel Platz. Der Blick auf den begrünten Innenhof mit Baumbestand, Sitzgelegenheiten und eigenem Spielplatz sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ausstattung.
Ein wohnungszentrales Be- und Entlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und Filteranlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Ausstattung des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.
Gartenpflege, Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche und Winterdienst werden extern übernommen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 313 €.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung. Ein großer Pkw-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang gehört zum Angebot und wird für zusätzlich 15.000 € mitverkauft.
Ein modernes Zuhause mit viel Licht und einem Balkon zum Wohlfühlen.
Objektdaten
Energie
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