Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in attraktiver Lage suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar sind.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die separate Küche verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet gute Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung einer funktionalen Küchenlösung.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zusätzlichen Komfort bietet.
Die gelungene Grundrissgestaltung, die angenehme Wohnungsgröße sowie der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ihr wohnliches Ambiente.