Nette Nachbarn gesucht: große 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und ebenerdiger Dusche

47259 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1913

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.Die Wohnung war Langzeit vermietet und muss von Grund auf saniert werden. Sie können die Wohnung aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Neue Wandfliesen im Duschbad - Austausch Sanitärobjekte- Austausch Schalter / Steckdosen- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände- Erneuerung der Innentüren (Lackieren der Wohnungseingangstüre)- Lackieren aller Heizkörper (Bad neu)Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Originalbilder VOR der Sanierung.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

490 € Kaltmiete
Nebenkosten160 €
Warmmiete lt. Anbieter762 €
Objekt-Nr. 267KDWBDF1ZJ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. November 2026
Baujahr: 1913

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1913
Neu

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