Platz für alle – EFH mit Teilseeblick – optional 2-Familienhaus + Ausbaumöglichkeit – ÜB-Hödingen

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HERZLICH WILLKOMMEN!

Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie die Ihnen viel Platz für verschiedene Bedürfnisse bietet?

Dieses Haus bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten:
+ großzügiges Einfamilienhaus über zwei Etagen evtl. mit Ausbaumöglichkeit
+ zweiter Eingang möglich für:
+ Zweifamilienhaus z. B. für Generationen-Wohnen
+ Kombination von Wohnen und Arbeiten
+ Kombination aus Eigennutzung und Vermietung je einer Etage
+ laut Architekt optionale Erweiterung, nach Abstimmung mit der Baurechtsbehörde, für den Ausbau des Dachbodens bzw. einer Aufstockung

Das aktuell genutzte Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus, mit zwei separaten Außeneingängen, genutzt.

Durch den Rückbau der Verbindungstreppe zwischen Erd- und Gartengeschoss, sowie den Einbau einer Einbauküche im Erdgeschoss und eines Badezimmers im Gartengeschoss, entsteht in Kürze wieder ein Zweifamilienhaus mit einer 4 Zimmer Wohnung im Erd- und einer 3 Zimmer Wohnung im Gartengeschoss.

Die Immobilie wurde 1979 erstellt und liegt auf einem großen, eingebetteten Grundstück in ruhiger Höhenlage in Überlingen-Hödingen.

Im Jahr 2003 erfolgte eine Modernisierung des Bades, der Einbauküche, der Bodenbeläge und der Öl-Zentralheizung. 2025 wurden der Parkettboden abgeschliffen und geölt, sowie verschiedene Schönheitsreparaturen vorgenommen.