Exklusive Maisonette mit Galerie, 2 Balkonen, Donau Nähe & 2 TG Stellplätzen in Ulm Gögglingen

Diese außergewöhnliche 90 m² Maisonettewohnung in Ulm Gögglingen bietet ein hochwertiges Wohnambiente für Mieter, die Ruhe, Stil und Komfort schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Architektur, zwei Balkone mit Blick ins Grüne, eine moderne Einbauküche sowie eine großzügige Galerieebene, die ideal als Home Office genutzt werden kann

Ausstattung & Highlights

• Großzügiger Wohn /Essbereich mit viel Tageslicht
• 2 große Schlafzimmer
• Galerieebene – perfekt als Büro, Atelier oder Rückzugsort
• Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne / Richtung Donau
• Hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung (Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und vieles mehr.)
• Sehr großes Badezimmer mit Dusche, und viel Stauraum
• Großer hochwertigen Einbauschrank im Schlafzimmer
• Großer Einbauschrank im Flur
• Helle Räume, moderne Böden, gepflegter Zustand
• 2x Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar, einzeln oder beide mietbar. Für große Fahrzeuge (z. B. SUV) kann der Duplex dauerhaft abgesenkt werden, sodass 1 größeres Auto Platz hat.

Keller & Gemeinschaftsräume

• Privater, großer Kellerraum mit Einbauschrank (z.b.s für winter kleidung)
• Separater Trockenraum für Wäsche
• Abgeschlossener Fahrradraum für sichere Fahrradaufbewahrung

Miete

• Kaltmiete Wohnung: 1.350 €
• Kaltmiete Garage (2 Plätze): 150 € (75 € pro platz)
• Nebenkosten: ca 330€ (inclusive Heizung, Wasser, Müll, Allgemeinstrom, Hausmeister, Versicherung, Entwässerung, Rauchmelder, Legionellenprüfung, TG‑Strom, Parksystem‑Betriebskosten)

Heinweis:

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Die auf einigen Bildern gezeigten Möbel dienen ausschließlich der besseren Darstellung der Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein Einbauschrank im Flur, ein Einbauschrank im Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmermöbel, ein Regal im oberen Schlafzimmer sowie ein großer Schrank im Keller.

Bertholdstraße 38/3, Gögglingen, 89079 Ulm
Die Bertholdstraße liegt im ruhigen, familienfreundlichen Ulmer Stadtteil Gögglingen. Die Bushaltestelle der Linie 12 befindet sich direkt am Haus und bringt Sie in nur etwa 15 Minuten zum Ulmer Hauptbahnhof. Die Donau ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In Gögglingen selbst befindet sich zudem ein REWE‑Markt, der die Versorgung im Ort sicherstellt.

Dr. Alexandra Zayets