Zwei Ebenen. Ein Blick. Die Natur vor der Tür.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im Obergeschoss des Dreiparteienhauses in Zeitlarn-Laub.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wird über eine Außentreppe erschlossen.

Über den Eingang gelangen Sie zunächst in den gefliesten Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Direkt hinter der Wohnungstür liegt das Gäste-WC, in dem zusätzlich die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie die Gastherme untergebracht sind.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit rund 31 m² Wohnfläche. Eine nach Osten orienterte Fensterfront sorgt für besonders viel Morgensonne.

Von dem Wohnbereich aus betreten Sie den nach Westen gerichteten überdachten Balkon mit schönem Blick über die Regenauen.

Des weiteren erreichen Sie die separate Küche mit moderner Einbauküche in schwarzer Hochglanzoptik, das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch sowie das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Dachfenster.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie mit ca. 26 m² Wohnfläche. Dieser helle Raum unter dem Dach mit Blick ins Grüne eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein Stellplatz im Freien darf natürlich nicht fehlen.

Energiedaten:
Bj. 1978 (Aufstockung 1993), EA-B, HZG Gas, 117,1 kWh/(m²*a), EEK D