Objektbeschreibung
Ideal für den Einstieg ins Wohneigentum, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Singles und Paare oder als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger – diese Immobilie bietet eine vielseitige Grundlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den kleinen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer ist bequem über den Flur erreichbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit einen praktischen Komfort im Alltag.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihr aktueller Zustand: Sie wird unmöbliert angeboten und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ob modern, gemütlich oder zeitlos elegant – hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Zu der Wohnung gibt es noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten. Interessant auch für Kapitalanleger
Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 273,30 €.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 erneuert. Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Auch als erste Immobilieninvestition bietet diese Wohnung interessante Perspektiven. Die überschaubare Wohnungsgröße, die praktische Raumaufteilung und der inkludierte Tiefgaragenstellplatz sprechen unterschiedliche Zielgruppen an.
Objektdaten
Energie
