Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten, Einbauküche und 2 Stellplätzen

Wohnen, wo Komfort und Garten zusammenkommen!

Zur Vermietung steht eine moderne, helle und barrierefrei gestaltete 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet Holtorf-Erichshagen. Die Wohnung wurde 2021 erbaut und wird zum Zweitbezug angeboten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen, liebevoll angelegten Privatgarten. Mit ca. 75 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien mit maximal drei Personen, Senioren oder Studierende, die beispielsweise eine Wohngemeinschaft gründen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer in den gepflegten Privatgarten. Die Kombination aus barrierefreiem Wohnen, moderner Haustechnik und viel Grün macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung im Detail Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Desweiteren hat die Wohnung einen separaten Abstellraum, der von der Küche direkt begehbar ist. Eine ca. 3 Meter breite Hebeschiebetür verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse und dem privaten Garten. Der Garten ist bereits fertig bepflanzt und sehr gepflegt – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende im Freien oder zum Genießen der eigenen grünen Oase. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige, zweiflügelige Terrassentür mit direktem Gartenzugang.

Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Büro zur Verfügung, das sich auch als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche in T-Lösung ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dadurch hohen Wohnkomfort.

Der Garten ist bereits fertig angelegt, umzäunt, abschließbar und bietet einen direkten Zugang zu den zwei Stellplätzen. Ein Außen Abstellraum ist mit den Stellplätzen und privaten Garten im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für:

-Paare
-Kleine Familien mit maximal drei Personen
-Senioren, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen
-Studierende, die eine Wohngemeinschaft mit maximal drei Personen gründen möchten

Haustiere sind nach vorheriger Absprache grundsätzlich möglich.

*Voraussetzungen für eine Bewerbung*

Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist für alle Mietinteressenten zwingend erforderlich. Daneben werden Einkommensnachweise und eine Mieterselbstauskunft für das weitere Verfahren erforderlich sein.

Wichtiger Hinweis zur Personenzahl: Die Wohnung ist aufgrund der Raumgröße und Raumaufteilung ausschließlich für maximal drei Personen geeignet. Anfragen von Haushalten mit mehr als drei Personen können daher leider nicht berücksichtigt werden.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten und wird auf einem separaten Kautionskonto mit Verzinsung angelegt.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen, Angaben zur beruflichen Situation und der geplanten Personenzahl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese Wohnungsanzeige dient der unverbindlichen Information und stellt eine Aufforderung zur Abgabe einer Mietbewerbung dar. Ein Mietverhältnis kommt erst durch den Abschluss eines entsprechenden Mietvertrags zustande.