Modernes Wohnen in zentraler Lage

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen Charakter in Kombination mit der zentralen und beliebten Lage in Lohbrügge. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören insgesamt 19 Wohnungen sowie eine Einzelhandelsfläche. In diesem Gebäude befinden sich lediglich sieben Wohnungen. Das erste Obergeschoss erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen zentral gelegenen Flur, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum wettergeschützten Balkon sowie eine offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum im Treppenhaus. Der Gemeinschaft steht eine Fahrradgarage sowie ein kleiner Spielplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 507,29 €, hiervon sind bei einer Vermietung 336,81 € umlagefähig. Die Wohnung ist, seit dem 01.09.2023, mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Mieter haben ihren Auszug bereits mündlich avisiert, eine schriftliche Kündigung liegt derzeit noch nicht vor.