Frisch renoviertes Haus mit Garten und Terrasse in Dudeldorf

Dieses frisch renovierte Haus in Dudeldorf bietet mit ca. 183,80 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern viel Platz für die Familie. Das ca. 350 m² große Grundstück verfügt über einen Garten, ein Gartenhaus und eine Terrasse.
Der miteinander verbundene Wohn- und Essbereich bietet Raum für gemütliche Stunden und gemeinsame Mahlzeiten. Eine Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Holzböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: ca. 69,85 m²
• Obergeschoss: ca. 76,39 m²
• Dachgeschoss: ca. 37,56 m²

Zum Haus gehören zwei zugewiesene Stellplätze links vor dem Gebäude. Eine Garage, ein Keller oder ein zusätzlicher Dachboden sind nicht vorhanden.
Nebenkosten und weitere Angaben

• Strom: Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit E.ON ab.
• Heizung und Heizungsbetrieb: monatliche Vorauszahlung von 220 €, mit jährlicher Abrechnung. Die Kosten für Schornsteinfeger, Emissionsmessung und jährliche Wartung trägt der Mieter.
• Wasser, Abwasser und Niederschlagswasser: monatliche Vorauszahlung von 35 € pro Person, mit jährlicher Abrechnung.
• Müllentsorgung: monatliche Vorauszahlung von 30 €, mit jährlicher Abrechnung.
• Grundsteuer und Gebäudeversicherung: in der Miete enthalten.
• Haustiere: nach schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt.
• Pflege der Holzböden: ausschließlich nebelfeucht reinigen, um Schäden am Holz zu vermeiden.