Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Bestlage von Niendorf

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise mit einer ansprechenden Rotklinkerfassade errichtet. Im Jahr 2001 wurde die Immobilie aufgestockt und auf eine Wohnfläche von 205m² mit insgesamt 9 Zimmern erweitert. Das Gebäude ist ideal aufgeteilt, sodass es sich hervorragend als großzügiges Generationenhaus, für eine große Familie oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen lässt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und führt von dort aus in die funktionellen Bereiche des Hauses, zu denen ein separates Gäste-WC, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören. Den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der helle und offene Wohn-/ Essbereich, der dank großzügiger Fensterelemente viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Drei weitere flexibel gestaltbare Zimmer komplettieren diese Ebene und lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das eine eigenständige, vollwertige Wohneinheit darstellt.

Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als individuelle Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder als Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese obere Etage durch einen weiteren, großzügig bemessenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein echtes Highlight ist das parkähnlich angelegte, grüne Grundstück, dass mit seinem alten Baumbestand und viel Privatsphäre einen traumhaften Ort zur Erholung im Freien darstellt. Für Ihre Fahrzeuge stehen komfortable PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Das Objekt verbindet eine solide Bausubstanz mit einem großartigen Wohnkonzept in grüner Umgebung.

*Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital entmöbliert, um die Raumwirkung besser darzustellen.