Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachboden befindet sich in Wittmund / Altfunnixsiel und steht zum Kauf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m², ergänzt um ein nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogenes Schlafzimmer im Dachgeschoss, bietet Ihnen ein ansprechendes Raumangebot.
Das im Jahr 1997 errichtete Objekt wird komplett möbliert übergeben und ist somit unmittelbar nutzbar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Im lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Ess- und Wohnbereich eröffnet sich der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort auf angenehme Weise erweitert.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Sitzgelegenheit, einen separaten Vorratsraum sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Ankleide- beziehungsweise Abstellraum.
Alle Fenster der gesamten Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Gartenhaus, das gemeinsam mit einem Nachbarn genutzt wird und sich ideal zur Aufbewahrung von Garten- und Balkonmöbeln oder Fahrrädern eignet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage.
Eine moderne energieeffiziente Gasbrennwerttherme wurde erst Ende 2023 eingebaut.
Die Verfügbarkeit ist sofort.
Eine gepflegte Oberwohnung mit viel Potenzial, das auf neue Eigentümer wartet, die es mit Leben füllen.
Zögern Sie nicht, dieses besondere Wohnung nach Vereinbarung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Eine seltene Gelegenheit von besonderem Wert, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Axel Polmann
Immobilienmakler (IHK)
Braamweg Süd 15
26409 Wittmund
Mobil: 0151 6722 9446
E-Mail: [email protected]
Web: www.immobilienmakler-a
Objektdaten
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