Familienzuhause mit Potenzial – EFH mit 632 m² Grundstück in TOP-Lage|Metzingen

Stellen Sie sich vor: Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz für die ganze Familie und einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand – mitten in einer der begehrtesten Lagen Metzingens. Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, von einer Familie mit Vision Schritt für Schritt zum ganz persönlichen Traumhaus entwickelt zu werden.

Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – ausreichend Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Zum rund 632 m² großen Grundstück gehören eine überdachte Terrasse mit Pergola sowie ein Garten mit älterem Baumbestand – ein wahres Paradies zum Toben für die Kinder, für gemeinsame Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Garage und zusätzlicher Freiplatz runden das Angebot ab.

Der Gesamtzustand entspricht dem Baujahr 1936: Böden, Bäder und Küche sind original erhalten und bislang nicht modernisiert. Genau darin liegt die besondere Chance für Familien, die ihr Zuhause wirklich nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – vom modernen Familienbad über die offene Wohnküche bis hin zu individuellen Kinderzimmern. Mit solider Bausubstanz als Basis schaffen Sie sich Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Familienleben passt und langfristig an Wert gewinnt.

Auch für die Finanzierungsplanung lohnt sich ein Blick auf die energetische Situation: Als unsanierter Altbau (Energieeffizienzklasse H) bietet das Haus gleichzeitig großes Potenzial, durch eine Modernisierung von Heizung und Dämmung spürbar Energiekosten zu sparen und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.

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