Hell, gepflegt und bezugsfrei – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinickendorf

Diese bezugsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf knapp 69 m² verbindet sie ein großzügiges Wohngefühl mit vielseitig nutzbaren Räumen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer. Seine klaren Proportionen bieten ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Der angrenzende Balkon ergänzt das Raumangebot um eine gut nutzbare Außenfläche mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und individuelle Begrünung.

Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer steht ein weiteres, kompakteres Zimmer zur Verfügung. Es eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer und schafft wertvolle Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte. Eine separate Küche, das Badezimmer und der großzügige Flurbereich vervollständigen die gelungene Aufteilung.

Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich bei Bedarf zugleich als Garderobe nutzen. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung insbesondere im Bereich der Fenster und des Innenausbaus modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand.

Das Gebäude wurde bereits 1992 umfassend modernisiert. Zu den damaligen Maßnahmen gehörten unter anderem die Dämmung des Daches sowie die Überarbeitung des Treppenhauses und weiterer gemeinschaftlicher Gebäudebereiche. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem guten und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen im Innenhof gemeinschaftlich nutzbare Parkplätze zur Verfügung, die das Stellplatzangebot sinnvoll ergänzen.

Durch die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zusätzlichem halben Zimmer, Balkon, praktischen Stauraummöglichkeiten, Garage und sofortiger Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.