Einfamilienhaus mit Wintergarten und Innenpool

Willkommen in Pattendorf, einer charmanten Nachbarschaft in Rottenburg a. d. Laaber, wo sich Ihr neues Zuhause am Bräuhofweg befindet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Glasfaser-Anschluss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 Quadratmetern erstreckt sich die Liegenschaft über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier helle und einladende Zimmer, die viel Platz für Entfaltung und Aktivitäten bieten.
Genießen Sie die frische Luft im großen Garten mit Teich und Waldbestand, ideal für gemeinsame Familienmomente oder entspannende Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Garten mit Apfel- und Zwetschgenbaum . An heißen Sommertagen sorgt der beheizbare Pool im Wintergarten für Erfrischung, natürlich auch im Winter, sodass der Spaß nicht zu kurz kommt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Parkplatz, zusätzlich zur Garage.

Die Lage des Hauses ist einfach ideal für Familien. Nur 170 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Pattendorf, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. So erreichen Sie die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten mühelos. In einer Entfernung von etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto finden Sie diverse Geschäfte, darunter Supermärkte, die Ihre täglichen Einkäufe leicht zugänglich machen. Die hervorragende Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen ist ein weiterer Vorteil: Der Kindergarten Sankt Raphael ist nur etwa 2400 Meter entfernt, während die Realschule, Mittelschule und Förderschule in ca. 2500 Metern erreichbar ist.

Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.