Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger Lage von Weilrod-Emmershausen und bietet mit seinem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.928 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzt und sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünscht, findet hier eine interessante Immobilie mit Potenzial.
Die Wohnräume im Erdgeschoss überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung und angenehme Raumgrößen. Der Eingangsbereich führt in das Wohn- und Esszimmer, das ebenso wie die Küche über einen direkten Ausgang zur Terrasse verfügt. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Eingangsbereich und einer großen Garage stehen ein Waschraum, ein Heizungsraum, ein separater Öltankraum sowie vier weitere Kellerräume zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das derzeit noch nicht ausgebaut ist, dessen Ausbau jedoch bereits vorbereitet wurde. Neben einem Eingangsbereich stehen hier drei weitere Räume zur Verfügung. Je nach individuellem Bedarf und den baurechtlichen Voraussetzungen lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen, beispielsweise für weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich.
Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Freiraum legen. Ob großzügige Gartenflächen, Spielbereiche, ein Nutzgarten oder individuelle Gestaltungsideen – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden.
*Die Einzeichnungen auf der Luftaufnahme dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht genau abgemessen.
Objektdaten
Energie
