Qualitativ hochwertiger, geförderter Wohnraum in moderner Architektur

Wohnung 1 – Erdgeschoss – nur für Haushalte mit mindestens drei Personen

Die Mietwohnungen überzeugen durch eine hochwertige, langlebige Innenausstattung und effizient geschnittene Grundrisse. Moderne, zeitlose Einbauküchen runden das komfortable Wohnerlebnis ab. Der Wohnraum ist optimal genutzt und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Wohnungen werden mit Mitteln der ISB gefördert. Dadurch ist die Miethöhe zunächst auf 7,45 € pro m² begrenzt. Für die Anmietung ist daher ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Diesen können Sie beantragen, sofern Sie bereits in Deutschland leben. Weitere Informationen dazu finden Sie hier:

[https://rp-desktop.egovernor.de/de/#/formulare/stellen?gebiet=072325005&formular=350](https://rp-desktop.egovernor.de/de/#/formulare/stellen?gebiet=072325005&formular=350)

Bitte beachten Sie, dass die Verbandsgemeindeverwaltung Südeifel nicht für alle Personen zuständig ist, die einen Wohnberechtigungsschein zur Anmietung des in Körperich angebotenen Wohnraums beantragen möchten. Für die Ausstellung eines allgemeinen Wohnberechtigungsscheins ist grundsätzlich die Stadt-, Gemeinde- oder Verbandsgemeindeverwaltung zuständig, in deren Zuständigkeitsbereich die antragstellende Person ihren Wohnsitz hat.

Sofern Sie im Gebiet der Verbandsgemeinde Südeifel wohnhaft sind, können Sie sich an folgende Stelle wenden:

Verbandsgemeinde Südeifel – Soziales
Pestalozzistraße 7
54673 Neuerburg
Tel.: +49 6564 69 12270
Website: [www.vg-suedeifel.de](http://www.vg-suedeifel.de)

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für Haushalte mit mindestens drei Personen vorgesehen ist und speziell für Haushalte mit geringerem Einkommen angeboten wird.

Für Mieter steht ein integriertes Mieterstrommodell zur Verfügung: Der über die hauseigene Photovoltaikanlage (29,7 kWp) erzeugte Strom kann zu leicht unter dem marktüblichen Preis bezogen werden und trägt zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei.

Die barrierearme und rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnungen 1–4, Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie E-Lademöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort und machen das Objekt langfristig zukunftssicher.

Die Formulierung stellt klar, dass die Verbandsgemeinde Südeifel nur für Personen mit Wohnsitz in ihrem Zuständigkeitsbereich Ansprechpartner für den Wohnberechtigungsschein ist.

Gesamte Mietkosten – Wohnung 1

• Nettokaltmiete: 663,00 €
• Einbauküche: 30,00 €
• Nebenkosten: 150,00 €
• Außenstellplatz: 50,00 € (optional)

Gesamtmiete (ohne Stellplatz): 843,00 € / Monat
Gesamtmiete (inkl. Stellplatz): 893,00 € / Monat

Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und durchdachte Grundrisse in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Das Gebäude wurde als KfW-40-EE-Niedrigenergiehaus errichtet und in hochwertiger Bauweise durch renommierte, regionale Fachunternehmen umgesetzt. Die nachhaltige Konzeption sorgt für niedrige Betriebskosten und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima.

Die klare architektonische Gestaltung, das langlebige Stehfalzdach sowie großzügige Fensterflächen verleihen dem Haus eine moderne und zugleich zeitlose Erscheinung. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen freien Blick in die umliegende, grüne Umgebung.

Highlights des Objekts (Stichpunkte)

• Hochwertige, langlebige Bauweise
• KfW-40-EE-Standard – sehr hoher energetischer Effizienzgrad
• Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
• PV-Anlage mit 29,7 kWp – Mieterstrommodell
• Strom teilweise unter Marktpreis beziehbar
• Edles Stehfalzdach
• Moderne, zeitlose Architektur
• Hochwertige Innenausstattung
• Moderne, langlebige Einbauküchen (monatliche Pauschale 30 €)
• 4 von 6 Wohnungen sind rollstuhlgerecht / barrierearm
• Wohnung 1–2 mit Balkon
• Wohnung 3–4 mit Terrasse
• Stellplätze direkt vor dem Haus
• Stellplätze mit E-Lademöglichkeit (Außenstellplatz: 50 € mtl.)
• Ruhige, naturnahe Wohnlage
• Schöner Blick ins Grüne
• Optimale Grundrisse und effiziente Raumnutzung
• Umsetzung