Objektbeschreibung
Ein kleines Stück Urlaub im Grünen! Dieses charmante Haus überzeugt mit seiner besonderen Optik und verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 618 m² Grundstück erwarten Sie ein liebevoll angelegter Garten, ein schöner Blick ins Grüne und Ruhe.
Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten:
EG & DG (ca. 60 m²): Im August 2026 renoviert, inklusive neuer Küche.
Kellerwohnung (ca. 32 m²)
Die Fassade wurde 2026 frisch gestrichen und die Heiztherme erneuert. Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Ob als privater Rückzugsort, Eigenheim mit Mieteinnahmen oder Kapitalanlage – hier eröffnen sich interessante Möglichkeiten!
Entdecken Sie das Haus vorab über unseren 360°-Rundgang.
https://tour.giraffe360.com/82a2a6be56824d38b22df8d1121300da
Das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf
Informationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend,
Zwischenverkauf vorbehalten.
VERTRAULICHKEITSKLAUSEL
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés oder der darin
enthaltenen Informationen an Dritte ist ausschließlich mit unserer schriftlichen Genehmigung erlaubt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines
Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Die Maklerprovision von 3,57 %
inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: SR IMMO Int’l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden
Email: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die
Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int’l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel:
352 266 344 33, E-Mail: [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter
Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das
beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die
Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion
eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes
vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns
von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten
Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung
erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückli
Objektdaten
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