Saniertes Einfamilienhaus bei Bamberg – Neue Pelletheizung! Fenster! Leitungen! Garten! Werkstatt!

Ein Garten voller Möglichkeiten, Platz für die ganze Familie und ein Zuhause, in dem bereits vieles erneuert wurde: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Breitbrunn-Hermannsberg verbindet den Charme eines gewachsenen Anwesens mit modernisierten Wohnräumen und viel Freiraum für Ihre persönlichen Lebenspläne.

Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer über drei Geschosse. Fünf Schlafzimmer schaffen Raum für eine große Familie, für Gäste oder ein eigenes Arbeitszimmer. Hier können Kinder ihr eigenes Reich beziehen, während auch die Eltern einen Rückzugsort finden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC erleichtern den gemeinsamen Alltag.

Das Herzstück im Freien ist das ca. 917 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen, sonnigen Garten. Barfuß über die Wiese laufen, gemeinsam Gemüse anbauen, im Liegestuhl entspannen oder mit Freunden einen langen Sommerabend genießen – hier findet Familienleben auch draußen statt. Terrasse, sonnige Freiflächen und Balkon bieten dafür verschiedene Lieblingsplätze. Besonders schön: Der Spielplatz liegt direkt daneben und lässt sich von der Terrasse aus überblicken. Ein kleiner Bachlauf in der unmittelbaren Umgebung ergänzt die naturnahe Atmosphäre.

Auch für Hobbys und eigene Projekte ist reichlich Platz vorhanden: Garage, Werkstatt, Scheune, ein separater Lagerraum und ein kleiner ehemaliger Stall ergänzen das Wohnhaus. Ob Werkeln, Gartengeräte unterbringen oder den Wunsch nach eigener Kleintierhaltung weiterdenken – das Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

2023 wurden wesentliche Bereiche des Hauses umfassend saniert und modernisiert. Die erneuerte Haustechnik, moderne Bäder und die neue Küche schaffen eine gute Grundlage für den Einzug. Kleinere Restarbeiten bieten noch Gelegenheit, dem bereits bewohnbaren Zuhause Ihre persönliche Handschrift zu geben.