Grundstück
793 m²
Objektbeschreibung
Das Erbbaugrundstück ist mit einem gepflegten 6-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1964 bebaut. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31. Dezember 2067, somit noch 41 Jahre.
Das Erbbaugrundstück bietet stabile und planbare Einnahmen. Der Verwaltungsaufwand ist gering (kein Mietmanagement).
Das Grundstück ist eine langfristige Kapitalanlage mit kalkulierbarem Cashflow. Die attraktive Lage sorgt für Werthaltigkeit trotz Erbbaurecht.
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 1163,49 EUR/Monat. Die Restlaufzeit beträgt 41 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2067.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2026
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