Objektbeschreibung
In ruhiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen als Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Das ursprünglich 1965 erbaute Wohnhaus wurde 1995 umfassend saniert und durch eine Einliegerwohnung erweitert. Heute bietet die Immobilie rund 200 m² Gesamtwohnfläche auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit zwei Garagen und vier Stellplätzen.
Das Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Wohnkonzept auf einer Ebene. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und schönem Blick in den weitläufigen Garten. Die Wohnküche ergänzt das harmonische Raumangebot. Der private Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Ankleide und Hauptbad wird durch einen separaten Gäste- bzw. Rückzugsbereich mit eigenem Badezimmer ergänzt.
Repräsentative Marmorböden, handgefertigte Türen und Fenster, Klimaanlage sowie Fußbodenheizung unterstreichen den individuellen hochwertigen Charakter der Immobilie.
Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten besondere Aufenthaltsqualität: Der vordere Garten begeistert mit zwei stilvollen Springbrunnen, Blumenrabatten und einer Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Ein weiterer, ruhig gelegener Garten hinter dem Haus verfügt über eine zusätzliche Terrasse sowie eine harmonische Baum- und Strauchgestaltung. Eine automatische Beregnungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die separate Einliegerwohnung mit ca. 50 m² umfasst zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer sowie eine eigene Garage. Sie wird mit einem Nießbrauchrecht veräußert und derzeit von einem älteren Familienmitglied des Verkäufers genutzt. Gern informieren wir Sie über die Details und die damit verbundenen Rahmenbedingungen.
Eine Teilunterkellerung, ein begehbarer Spitzboden, zwei Garagen sowie vier Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Ein Anwesen mit besonderem Charakter, großzügigem Platzangebot und viel Privatsphäre – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in grüner Umgebung schätzen.
Objektdaten
Energie
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