Objektbeschreibung
Helle Räume, ein Balkon und ein eigener Gartenanteil: Diese 2025 nach Eigentümerangabe renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet ein freundliches Wohngefühl mit praktischen Extras. Auf ca. 80 m² bietet sie Platz für Paare, eine kleine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Die Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Balkon und zugeordneter Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
- Zwei Außenstellplätze
- Vorhandene Einbauküche zur Übernahme gegen einmalig 2.650 € Ablöse
Weiße Wände, warme Bodentöne und beige-greige Fliesen schaffen eine ruhige, zeitgemäße Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Laut Eigentümer wurden die Fenster des Gebäudes erneuert und die Fassade neu gestrichen.
Balkon und Garten ergänzen den Wohnraum um Platz im Freien. Der Gartenbereich liegt unterhalb des Balkonniveaus; ein direkter Gartenzugang von der Wohnung wird nicht zugesagt.
MIETKONDITIONEN
Wohnungskaltmiete: 1.250 € monatlich
Zwei Außenstellplätze zusammen: 100 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizkosten: 240 € monatlich
Gesamtmiete: 1.590 € monatlich
Kaution: 3.750 €
Küchenablöse: einmalig 2.650 €, zusätzlich zur Miete und Kaution
Bezugsfrei ab: 01.12.2026
Für Mietinteressenten fällt keine Vermittlungsprovision an.
Die Küche ist in den vorliegenden Leerstandsaufnahmen noch nicht abgebildet. Umfang, Geräte und Zustand der Küchenübernahme werden bei der Besichtigung erläutert.
Interesse? Senden Sie gerne eine kurze Vorstellung Ihres Haushalts und Ihre zeitlichen Möglichkeiten für eine Besichtigung. Termine werden mit den aktuellen Bewohnern abgestimmt.
Objektdaten
Energie
