Frisch saniertes 3er WG-Zimmer in der Ettlinger Straße in Karlsruhe

Vermietet werden 3 Zimmer in einer 3-er WG im 2.OG der Ettlinger Str. 9 (Aufzug vorhanden)
Jedes Zimmer wird einzeln vermietet. Bei der Bewerbung bitte angeben, ob man sich auf ein bestimmtes Zimmer bewirbt oder einem das Zimmer egal ist.
Die Wohnung wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitär und Böden komplett neu) und frisch tapeziert und gestrichen.
Die Zimmer und der Flur haben Laminatboden, Bäder sind gefliest, Küche Vinylboden.
Die Balkone haben Westausrichtung mit Blick auf Kongresszentrum/Vierordtbad, also Abendsonne.
Alle Fenster besitzen einen Rollladen.
Eine Küche wird NICHT vom Vermieter gestellt und muss durch die WG selbst organisiert werden.
Die Zimmer werden unmöbliert vermietet.
Heizung läuft mit Fernwärme und ist in den Nebenkosten enthalten.

Warmes Brauchwasser mit Durchlauferhitzer.
Jedes Zimmer besitzt eigenen TV und LAN-Anschluss.
Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche & WC sowie Waschbecken und nochmal ein separates Gäste WC.
Ein abschließbares Kellerabteil ist inkludiert.
Direkt vor dem Haus befindet sich der Abgang zur UStrab Haltestelle Kongresszentrum.
Ein Internetvertrag mit 100 MBit/s wird vom Vermieter gestellt und mit einer Internetpauschale abgerechnet.

Die Zimmer haben unterschiedliche Mietpreise aufgrund der unterschiedlichen Zimmergröße und Balkonzugänglichkeit.
Bitte für die Zimmernummern den Grundrissplan beachten!

Zimmer 1 (Eckzimmer) mit Balkonzugang, 20,82 m2: 595 Euro Kaltmiete + 98 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 12 Euro Internetpauschale = 705 Euro Warmmiete (inkl. Internet)
Kaution: 1.785 Euro

Zimmer 2 (mittleres Zimmer) mit 2 Balkonzugängen, 22,44 m2: 640 Euro Kaltmiete + 98 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 12 Euro Internetpauschale = 750 Euro Warmmiete (inkl. Internet)
Kaution: 1.920 Euro

Zimmer 3 ohne eigenen Balkonzugang, 20,22 m2: 565 Euro Kaltmiete + 98 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 12 Euro Internetpauschale = 675 Euro Warmmiete (inkl. Internet)
Kaution: 1.695 Euro