Gemütliches Reihenhaus in sehr ruhiger Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete in begehrter ruhiger Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 110 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 45 m² Nutzfläche im Kellerbereich mit Zugang in den Garten. Das im Jahr 1972 errichtete Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Hobbyraum und eine zusätzliche Dusche im Hauswirtschaftsraum. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, was den Wohnräumen eine ansprechende und wohnliche Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese kann der Mieter selbst mitbringen und den Bodenbelag entsprechend nach seinen Wünschen anpassen.

Ein kleiner Südbalkon sowie eine Süd-Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das pflegeleichte Grundstück mit Südasusrichtung umfasst ca. 150 m².
Vermietung nur an solvente Interessenten mit sicherem eigenem Einkommen ohne Haustiere und längerfristigem Mietinteresse. Von Vermieterseite wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten angestrebt.
An Bewerbungsunterlagen werden die letzten 3 Einkommensnachweise, eine Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa und eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung benötigt.
KEINE VERMIETUNG an WG`s.
Die Heizung ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Das Heizöl kauft der Mieter selbst.
Das Haus ist ab sofort frei.
Ein neuer Energieausweis wurde beauftragt.