+++SÜD-VORSTADT!!!!! großzügige 5 Zi. WE im Hinterhaus mit Balkon, Parkett, EBK, Gäste-Bad uvm.+++

Objektbeschreibung
Das im Jahr 2022 neu errichtete Hinterhaus verfügt über jeweils eine großzügige Wohneinheit pro Etage. Bereits bei der Planung und Errichtung wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und zugleich das Warmwasser bereitstellt.

Die modernen 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen damit zu einem angenehmen Wohnklima und einem hohen Maß an Wohnkomfort bei.

Raumaufteilung
Die angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Geschossen.

Über ein kleines Entree gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum großen Balkon sowie zur angrenzenden Galerie. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Direkt an den Wohnbereich grenzt ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für das Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsraum eignet.

Über den angrenzenden Flur erreicht man die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein modernes Duschbad. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Masterbad mit Badewanne und Dusche.

Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen, großzügigen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner sowie weitere Haushaltsutensilien.

Für zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz sind alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.