helle, ruhige und komplett renovierte 4,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Meine helle und ruhige gelegene 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Terrassenhaus (Hochbergstrasse 33-41) im 1. OG. Erstbezug nach umfassender Sanierung (incl. neuem hochwertigen Vinylbodenbelag und einem neuen Markisentuch. Neben den Malerarbeiten wurden auch alle Türen neu lackiert). Es fehlt nur noch der Einbau einer neuen Einbauküche.

Die große, teilüberdachte Sonnenterrasse (rd. 20 qm, mit Abstellraum, einem breiten Pflanztrog und einer Markise) lädt zum draußen sitzen ein. Bei klarem Wetter sieht man die Alpen, der Mehlsack ist ebenfalls zu sehen. Unverbaubarer Ausblick über das Schussental.

Auf die Terrasse gibt es 3 Zugänge vom Wohnzimmer und den beiden Kinderzimmern aus.

Neben dem Gäste-WC gibt es Hauptbad mit WC und begehbarer Dusche (ebenfalls erst kürzlich komplett saniert).

Weiterhin zur Wohnung gehören ein geräumiger separater Keller und eine große Einzelgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Trocken- und einen Fahrradabstellraum im EG.

Ein großer Spielbereich auf der Südseite ist ebenfalls vorhanden.

Lage:
kein Durchgangsverkehr.
Kindergarten gegenüber.
Zur Grundschule Weststadt ist es rd. 1 km.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 350 m (der Bus fährt wochentags alle 15 min in die Stadt).
Bäckerei und Apotheken fußläufig erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im Mittelösch (Feneberg, Penny, Edeka, Bäckerei Hamma, Apotheke, am Donnerstag ist Wochenmarkt).

Auf der Hochbergstrasse sind ausreichend kostenfreie Parkplätze vorhanden.

Ca. 200 m entfernt gibt es einen großen Spielplatz und einen Fußballplatz.