Platz für Generationen – Einfamilienhaus mit ELW und 2 Garagen in Bolheim

Viel Raum für Ihre Wohnideen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bolheim

Ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen mitwächst! Dieses freistehende Wohnhaus in Herbrechtingen-Bolheim begeistert mit großzügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besonderen Wohlfühlbereichen. Auf ca. 251 m² Wohnfläche und einem rund 718 m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept mit zahlreichen Perspektiven.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre, während die großzügige Sonnenterrasse zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein weiterer Balkon, die Küche mit praktischer Speisekammer sowie drei flexibel nutzbare Zimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein besonderes Highlight: der eigene Saunabereich mit direktem Balkonzugang – ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden.

Zusätzliche Freiheit bietet die ausgebaute Einliegerwohnung im Untergeschoss. Mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, weiteren Zimmern und separater Terrasse eignet sie sich ideal für mehrere Generationen, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Insgesamt 11 Zimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, rund 56 m² zusätzliche Nutzfläche sowie zwei Garagen und ein Außenstellplatz unterstreichen das großzügige Raumangebot. Auch eine mögliche Umgestaltung zum Dreifamilienhaus eröffnet interessante Zukunftsperspektiven, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung.

Die Lage in Bolheim verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen nach Herbrechtingen und Heidenheim sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie! Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin.