Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartennutzung in Dinkelsbühl

Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Gartennutzung in Dinkelsbühl-Hoffeld

Zur Vermietung steht eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dinkelsbühl-Hoffeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Schnitt, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage. Sowohl die historische Altstadt von Dinkelsbühl als auch das nahegelegene Naturschutzgebiet sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung und Details:

• Ca. 90 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und separates Esszimmer
• Balkon
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Badezimmer
• Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil
• Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Stellplatz am Haus vorhanden
• Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
• Ruhige Wohnlage mit netter Nachbarschaft
• Renovierung im Jahr 2020
• Gepflegter Gesamtzustand

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Kleinere Ausbesserungsarbeiten im Badezimmer werden vor der Neuvermietung noch vorgenommen.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 900 € monatlich
• Nebenkosten: ca. 200–250 € monatlich, abhängig von der Personenzahl
• Einzug: ab 01.02.2027 möglich, gegebenenfalls auch früher nach Absprache

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Dinkelsbühler Altstadt verbinden möchten.

Bei Interesse freuen ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und der einziehenden Personen.