Ruhige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung nähe Klinikum /Campus Melaten zu vermieten

Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung kann spätestens ab dem 1.2.2027 bezogen werden und wurde 2024 Jahr kernsaniert.
Ggf. ist ein früherer Einzug möglich.
Die zwei einladenden Zimmer sind bereits möbliert. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum (7m qm). Ebenso befindet sich eine geräumiger Waschkeller im Objekt mit ausreichenden Flächen zum Wäschetrocknen und einer eigenen Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über Eichenparkett und einen hochwertigen Fliesenbelag, eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank incl. 1 Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld, keine Spülmaschine).
Das Bad wurde neu renoviert und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Es wird ein Zuschlag für die Möblierung in Höhe von 82 EUR/Monat erhoben.

Raumaufteilung
Neben Küche, Diele und Bad verfügt die Wohnung über ein größeres Zimmer ("Wohnzimmer") und ein kleinerers Zimmer ("Schlafzimmer), bei Räume sind zur Gartenseite gelegen.

Lage:

In wenigen Minuten erreichen Sie den Aachener Wald mit weitläufigen Wiesenflächen, die zum Spazieren einladen und sich auch optimal zum Laufen eignen.

Ebenso ist die Aachener Innenstadt mit dem Bus oder Fahrzeug in wenigen Minuten oder auch zu Fuss in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.