Familienfreundliches Wohnen Ludwigsfeld – Reihenhaus mit Garten und Garage

Dieses großzügige Reihenhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neu-Ulm/Ludwigsfeld. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² inklusive anteilig angerechneter Terrasse und Balkon, verteilt auf drei Wohnebenen, sowie einem 184 m² großen Hausgrundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss mit ca. 52,58 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Windfang, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33,19 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist sowohl über die Diele als auch über den Essbereich erreichbar.

Im Obergeschoss mit ca. 49,17 m² befinden sich drei Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 10 und 16 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 30,72 m² Wohnfläche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als großzügiger Elternbereich. Hier wäre auch die Einrichtung eines weiteren Badezimmers denkbar, während das Obergeschoss als Kinderetage mit Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über einen großzügigen Abstellraum sowie einen separaten Wasch- und Heizungsraum. Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein familienfreundliches Reihenhaus mit großzügigem Raumangebot, einer gelungenen Aufteilung und viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.