Penthouse-Neubau in Urban.Isle- 3 Zimmer, zwei Außenbereiche und hochwertige Einbauküche

Objekt
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 7. Obergeschoss des Projekts Urban.Isle in Hamburg-Rothenburgsort.
Die Wohnung verfügt über ca. 85,3 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei gut nutzbare weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Zwei Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Platz im Freien.
Herzstück der Wohnung ist der ca. 28 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Die neue Einbauküche von Hummel Küchenwerk wird in einem modernen, zurückhaltenden Design mit sandbeigen, seidenmatten Fronten, Edelstahlgriffen und Rabac-Arbeitsplatte ausgeführt.
Zur Küchenausstattung gehören Siemens-Einbaugeräte mit Induktionskochfeld, Backofen, NoFrost-Kühl-/Gefrierkombination, vollintegriertem Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.
Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung sowohl für Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit zusätzlichem Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Fahrradkeller genutzt werden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 130 Euro monatlich angemietet werden.

Lage
Rothenburgsort ist ein lebendiges Viertel in Hamburg-Mitte, das durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen besticht. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und bietet eine vielfältige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Fußläufig erreichbar ist u.a. der Elbpark Entenwerder.

Ausstattung:

• Neubau/Erstbezug
• 7. Obergeschoss
• 3 Zimmer
• Eichenparkettboden
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinenanschluss im HWR
• großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 28qm)
• zwei Bäder (Duschbad und Vollbad)
• zwei Außenbereiche
• hochwertige Hummel-Einbauküche (Siemens-Einbaugeräte, Induktionskochfeld, NoFrost-Kühl-/Gefrierkombination
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• Fahrradkeller
• TG-Stellplatz

Ausstattung:

• Neubau/Erstbezug
• Einbauküche
• Tiefgarage
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Badewanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss im HWR
• Kellerabteil
• Glasfaseranschluss
• Fahrradkeller