Objektbeschreibung
Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus kombiniert stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und wird exakt nach deinen individuellen Wünschen projektiert. Das markante Walmdach sorgt für eine beeindruckende Deckenhöhe im Obergeschoss und ermöglicht dir Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. So entsteht ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum, der Platz für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden mit deiner Familie bietet.
LivingHaus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen auf dem Weg zu deinem neuen Zuhause. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design - alles optimal auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation, damit dein Hausbau stressfrei verläuft.
I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet fortschrittliche Haustechnik mit einer präzisen Planung, die dein Zuhause technisch modern und perfekt auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dein Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen abhängt.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.
Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit Unterstützung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.
Darüber hinaus beinhaltet dein Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Du profitierst von der Unterstützung erfahrener Architekten bei der Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für die optimale Gründung, der Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sowie der Nutzung der LivingHaus Bauherren-App für direkten Kontakt und Organisation.
Im Zuhause-Paket sind zudem sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zu deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauweise, wobei du die Wahl zwischen Bodenplatte oder Keller hast - alles aus einer Hand im Bauwerkvertrag.
Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvarinate - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.
Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.
Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im
Objektdaten
Energie
