Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Aufzug und hochwertiger Einbauküche in Magdeburg

Für meine schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Schmidtstraße 57 in Magdeburg suche ich einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden.

Besonders schön sind das helle, offene Wohnzimmer, die gemütlichen Dachschrägen und die großzügigen Gauben im Wohnzimmer und im kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Hochwertige Einbauküche und Ausstattung

Im Mai 2025 habe ich eine neue, individuell angepasste Einbauküche im Wert von über 7.000 € einbauen lassen. Diese verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter:

IKEA-Geschirrspüler aus der oberen Produktklasse

Backofen mit Dampffunktion

Induktionskochfeld

No-Frost-Kühlschrank

Dunstabzugshaube

Auf alle Elektrogeräte außer der Dunstabzugshaube besteht eine fünfjährige Garantie ab Kauf.

Zusätzlich wurden maßgefertigte Jalousien im Wert von ca. 1.000 € für die besonderen Fensterformen angeschafft. Gardinen im Büro sowie der Holzboden mit Verkleidung auf dem Balkon können ebenfalls übernommen werden.

Für die Übernahme der Küche und Ausstattung ist ein Abschlag von 5.000 € vorgesehen.

Weitere Ausstattung

Eigener, trockener und abschließbarer Kellerraum

Gemeinschaftlicher Waschraum

Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller und in der Tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz derzeit für 40 €/Monat angemietet (Übernahme nach Absprache)

Aufzug bis ins Dachgeschoss

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und ihren besonderen Dachgeschosscharme.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Die Vermietung erfolgt über den Vermieter bzw. die Hausverwaltung.