Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Es gibt Häuser, die man besichtigt, und Häuser, in die man sich verliebt. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 gehört zur zweiten Sorte. Auf rund 192 m² Wohnfläche und einem ca. 850 m² großen, wunderbar eingewachsenen Grundstück verbindet es Charakter, Großzügigkeit und Ruhe in Stadtnähe.
Wohnen mit Stil
Edle Parkettböden prägen nahezu das ganze Haus, im Eingangsbereich des Erdgeschosses liegen Solnhofener Platten. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich: Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten, und der Kachelofen, bequem vom Flur aus befeuert, sorgt an kühlen Abenden für behagliche Wärme, ganz ohne Holz & Asche im Wohnraum.
Wo gemeinsame Stunden zu Hause sind
Gemeinsam mit dem Wohnbereich bildet das Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Edles Parkett, große Fenster und der direkte Zugang zum Garten machen es zum Lieblingsplatz: Frühstück in der Morgensonne, Abendessen mit Freunden, im Sommer die Tür weit offen zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Speisekammer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Raum für Familie, Gäste und Arbeit
Das Haus bietet 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer, genug Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Einbauschränke im Eingangsbereich und in allen Zimmern der oberen Etage schaffen Stauraum.
Ein Garten wie ein kleines Paradies
Alter Baumbestand, großzügige Rasenflächen, kunstvoll geschnittene Gehölze und viele Plätze zum Sitzen und Träumen: Der Garten ist ein echtes Highlight. Terrasse und Balkon laden zum Frühstück oder zum Sundowner ein. Auf dem Eckgrundstück grenzt nur im Norden ein Nachbar direkt an, das schenkt Privatsphäre und Freiraum.
Das Untergeschoss
Eine eigene Sauna mit Dusche, ein großzügiger Hobbybereich sowie Hauswirtschafts-, Lager- und Technikräume bieten Erholung und Platz für alles, was ein Haushalt braucht.
Objektdaten
Energie
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