Objektbeschreibung
Attraktives Wohnen in Ingolstadt-Südost - helle Räume, Südwest-Balkon und vielseitige Wohnmöglichkeiten!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ingolstadt-Südost verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und einer gut angebundenen Lage. Helle Wohnräume, ein schöner Südwest-Balkon und praktische Ausstattungsmerkmale schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 und bietet auf ca. 57,20 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen zentralen Dielenbereich.
Ein Wohnbereich zum Wohlfühlen
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Seine angenehme Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essplatz. Die Fensterflächen sorgen für natürliches Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen privaten Außenbereich erweitert. Die Ausrichtung lädt insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Möglichkeiten
Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel.
Ein zusätzliches Zimmer schafft wertvolle Flexibilität und lässt sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide gestalten.
Die separate Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein eigenes Fenster, das für natürliche Belichtung und eine direkte Belüftungsmöglichkeit sorgt.
Praktische Ausstattung für den Alltag
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei gemeinschaftliche Trockenräume, ein Fahrradraum sowie der vorhandene Hausmeisterservice ergänzen das Wohnangebot.
Ein eigener Außenstellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit und rundet die Immobilie sinnvoll ab.
Kaufpreisaufstellung
Kaufpreis Eigentumswohnung: 205.000,00 EUR
Außenstellplatz: 9.500,00 EUR _______________________________________________
Gesamtkaufpreis: 214.500,00 EUR
Der Außenstellplatz ist fester Bestandteil des Immobilienangebotes und wird gemeinsam mit der Eigentumswohnung veräußert.
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
Ob als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder kleine Familien - diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, den hellen Wohnbereich und den schönen Südwest-Balkon.
Die gute Infrastruktur im Ingolstädter Südosten, die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen die Lage besonders alltagstauglich.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung!
Für weitere Informationen, ergänzende Objektunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Ihnen einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten und den besonderen Vorzügen dieser Eigentumswohnung zu vermitteln.
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