Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in Herrsching am Ammersee

WOHNUNG
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in ruhiger Wohnlage und erstreckt sich auf rund 89 Quadratmeter Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl, das durch einen West-Balkon sowie den Blick ins Grüne ergänzt wird. Die Ortsmitte mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, das Seeufer in ca 15 Minuten.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die den Mietern zur Nutzung überlassen wird. Die Küche ist auch als Wohnküche nutzbar, mit einem Essplatz am Fenster. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ergänzend steht ein Kellerabteil als zusätzliche Staufläche zur Verfügung.

Für den eigenen Pkw ist ein Tiefgaragen-Parkplatz vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Weitere Details des Ausstattung sind pflegeleichte Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, renovierte Innentüren, neues Gäste-WC.

LAGE
Herrsching am Ammersee verbindet die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ammersee, die Uferpromenade und die umgebende Landschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wassersport und vielfältige Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig findet man in Herrsching alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen, sowie alle weiterführenden Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Auch die Anbindung an München mit dem reichen kulturellen Angebot ist durch die S-Bahn sehr gut. Herrsching ist die Endstation der S-Bahn-Linie S8, die auch zum Flughafen fährt.

Herrsching am Ammersee ist eine lebendige Gemeinde, perfekt für all jene, die die Vorzüge aktiven Lebensstils mit der Ruhe der Natur kombinieren möchten.

Wir freuen uns über Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten (Email, Telefon, Postadresse) aller Personen, die einziehen möchten, sowie kurzer persönlicher Vorstellung. Bitte geben Sie das gewünschte Einzugsdatum an.
Bitte keine Makler.