Objektbeschreibung
BESICHTIGUNG Sonntag, 01.11.2026 von 14-15 Uhr.
52349 Düren, Wirtelstr. 22a (Fußgängerzone).
Bei "Pongrat" klingeln.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und insgesamt 3 Wohneinheiten) direkt in der Dürener Innenstadt, Wirtelstraße, Fußgängerzone.
Die Aufteilung ist ideal: Das großzügige Wohnzimmer ist nach vorne zur lebendigen Fußgängerzone ausgerichtet. Das Schlafzimmer sowie der gemütliche Balkon liegen ruhig nach hinten raus, sodass Sie hier wunderbar entspannen können. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten, modernen Vinylboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Kosten im Überblick:
- Kaltmiete: 520,00 Euro
- Nebenkosten: 130,00 Euro
- Gesamtmiete (an den Vermieter): 650,00 Euro
- Kaution: 1.560,00 Euro (3 Kaltmieten)
Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten: Die Kosten für die Gasetagenheizung, Frischwasser, Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter eigenständig und direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.
Sonstiges:
- Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Informationen hinzu:
1. Anzahl der einziehenden Personen
2. Berufsstatus
3. Gewünschter bzw. möglicher Mietbeginn (die Wohnung ist frei)
Objektdaten
Energie
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