Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – möbliert, 3 Min. zur S-Bahn Elbgaustraße

Vermietung von privat, keine Maklerprovision & Anfragen gewünscht!
BITTE lesen Sie sich das vollständige Inserat durch und senden mir erst dann eine Nachricht.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eidelstedt (Bezirk Eimsbüttel) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile besteht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Wohnung:
3-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m²
Zimmergrößen: ca. 10 m², 14 m² und 16 m²
Möblierte Vermietung (zunächst für ein Jahr)
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit ruhiger Lage / Blick ins Grüne
Eigener Pkw-Stellplatz inklusive
Einbauküche vorhanden
Modernes Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat/Design-Vinyl, Wände weiß gestrichen
Kellerraum/Abstellraum vorhanden
1. Obergeschoss

Eckdaten & Kosten:
3-Zimmer-Wohnung | 60 m² | 1. OG | Balkon | Stellplatz
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten inkl. Wasser/Heizung: 300 €
= Gesamtmiete: 1.500 €
Die Wohnung kann alleine genutzt werden, ist aber auch WG-geeignet.

In den Nebenkosten enthalten:
Heizung
Wasser
Müllabfuhr
Hausreinigung / Hausmeisterdienste
Allgemeinstrom
Nicht enthalten:
Strom in der Wohnung
Internet/Telefon
Privathaftpflichtversicherung des Mieters

Voraussetzungen zur Vermietung:
positive Schufa / Bonität
nachweisbares regelmäßiges Einkommen oder Kostenübernahme durch Amt
max. 2–3 Personen (Einzelperson, Paar oder WG möglich)
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache

Kontaktaufnahme:
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen bzw. WG-Konstellation) sowie Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer.
Bitte senden Sie mir bei Ihrer Nachricht das Codewort „Sonnenuntergang“, damit ich sicherstellen kann, dass Sie das gesamte Inserat durchgelesen haben. Vielen Dank!