Objektbeschreibung
# Zwei attraktive Baugrundstücke mit insgesamt 2.961 m² in Extertal-Laßbruch – einzeln oder gemeinsam erhältlich
**Kaufpreis: ab 59.900 €**
In naturnaher und ruhiger Lage von 32699 Extertal-Laßbruch stehen zwei großzügige Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.961 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse, grenzen unmittelbar an ein Waldstück und bieten einen herrlichen Weitblick in die umliegende Landschaft.
Eine Besonderheit dieses Angebots ist die flexible Kaufmöglichkeit: **Beide Grundstücke können entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden.**
Damit eignet sich das Angebot sowohl für Bauherren, die ein einzelnes Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses suchen, als auch für Interessenten, die eine besonders großzügige Grundstücksfläche erwerben möchten.
Die leichte Hanglage, die unmittelbare Nähe zum Wald und die ruhige Umgebung bieten interessante Voraussetzungen für individuelle Wohnprojekte.
## Grundstücke und Kaufmöglichkeiten
Die angebotene Gesamtfläche setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen, die in der vorhandenen Grundstücksskizze mit 108-A und 108-B gekennzeichnet sind.
**Grundstück 108-A**
- Grundstücksfläche: 1.581 m²
- Kaufpreis: 68.600 €
- Lage: Ruhige Sackgasse
- Grundstücksbeschaffenheit: Leichte Hanglage
- Besonderheit: Weitblick und angrenzendes Waldstück
**Grundstück 108-B**
- Grundstücksfläche: 1.380 m²
- Kaufpreis: 59.900 €
- Lage: Ruhige Sackgasse
- Grundstücksbeschaffenheit: Leichte Hanglage
- Besonderheit: Weitblick und angrenzendes Waldstück
**Gemeinsamer Erwerb beider Grundstücke**
- Gesamtfläche: 2.961 m²
- Gesamtkaufpreis: 128.500 €
- Bestehend aus den Grundstücken 108-A und 108-B
- Gemeinsame Nutzung oder individuelle Planung der beiden Flächen möglich
Die beiden Grundstücke bieten jeweils ausreichend Fläche, um unterschiedliche Wohnkonzepte mit großzügigen Garten- und Außenbereichen zu planen.
Bei einem gemeinsamen Erwerb entsteht eine besonders weitläufige Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
## Grundstücksbeschreibung
Beide Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse und zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage sowie den schönen Blick in die umliegende Landschaft aus.
Die leichte Hanglage verleiht den Grundstücken einen besonderen Charakter und kann bei der Planung eines Wohnhauses interessante architektonische Möglichkeiten eröffnen.
Denkbar sind beispielsweise Wohngebäude, deren Gestaltung die vorhandene Geländesituation berücksichtigt und den Weitblick in die Umgebung einbezieht.
Die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Waldstück schafft ein grünes Wohnumfeld.
Aufgrund der großzügigen Grundstücksflächen bleibt bei entsprechender Bebauung viel Raum für individuelle Gartenanlagen, Terrassen und weitere Außenbereiche.
Besonders für Familien und Bauherren, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine naturnahe Wohnlage legen, bietet dieses Angebot interessante Voraussetzungen.
## Lage
Die Grundstücke befinden sich in der Straße Zum Freibad, zwischen den Hausnummern 11 und 14, in 32699 Extertal-Laßbruch.
Extertal liegt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und einer abwechslungsreichen Landschaft aus.
Die angebotenen Grundstücke liegen in einer ruhigen Sackgasse und grenzen unmittelbar an ein Waldstück.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Weitblick, den die Grundstücke in die umliegende Landschaft bieten.
Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen und gleichzeitig Wert auf großzügige Grundstücksflächen legen.
In der Nähe befindet sich ein Freibad.
Nach den vorliegenden Angaben entstehen durch den Freibadbetrieb keine nennenswerten Beeinträchtigungen durch Besucher- oder Parkplatzverkehr, da sich der Eingang und die Parkplätze auf der gegenüberliegenden Seite des Freibads befinden.
Die Sackgassenlage sorgt zusätzlich dafür, dass kein regulärer Durchgan
